L’école maternelle Les Petits Queniaux, datant des années 1950 à 1980, a nécessité une réhabilitation fonctionnelle (organisation interne, confort visuel et acoustique) et technique (mise aux normes accessibilité, amélioration thermique et qualité de l’air intérieur…). La création d'une classe supplémentaire a également dû être réfléchie.

Les locaux ont été intégralement restructurés. Deux extensions ont permis de créer un fonctionnement unitaire de l’ensemble, et une flexibilité dans les évolutions futures. A l’est, la première assure le lien entre les bâtiments existants. A l’ouest, la seconde assure le lien avec la salle de motricité, permettant ainsi de donner un volume plus généreux correspondant aux usages de cet espace.

Dans le même souci de redessiner la façade de l’entrée principale, un auvent/préau s’inscrit  désormais à l’angle sud-ouest du bâtiment. De larges circulations distribuent l’ensemble des locaux et sont aussi des lieux de vie comprenant notamment les vestiaires.

Afin de redonner une nouvelle dynamique visuelle au bâtiment, des couleurs vives recomposent les façades, tout en maintenant les panneaux de mosaïques existants. Ces couleurs sont, soit des éléments en alu laqué (auvent), soit des panneaux de bardage composites de type Trespa (bandeaux périphériques en partie haute et bardage de la salle de motricité)

La commune nouvelle de Verrières-en-Anjou a souhaité adapter l’aménagement de la mairie de Saint-Sylvain à la refonte des services de la mairie. Cette restructuration complète du bâtiment s'est également intégrée dans la finalisation de la place centrale de la commune nouvellement refaite.

Elle comprend:

• La réhabilitation des façades

Le volume initial de la mairie a été mis en valeur, retrouvant des matériaux de qualité. Une extension discrète côté nord, s’efface en mettant en avant le bâtiment principal.

• Une réorganisation intérieure

Le RDC est plus ouvert, accessible à tous et notamment aux personnes à mobilité réduite. Les étages restent dédiés aux services administratifs.

• Une démarche ambitieuse d’économie d’énergie 

Le bâtiment a été complètement mis à nu, afin de mettre à neuf l’isolation, les menuiseries et tous les équipements techniques rendus plus performants.

La gare de Tiercé est un bâtiment emblématique de la commune, que la communauté de communes a décidé de réinvestir en maison des services publics et pépinière tertiaire.

Ce programme complexe doit  permettre l’accueil de proximité du public pour différentes administrations, et mettre à disposition quelques bureaux à destination de jeunes entreprises.

Le projet se compose de deux parties :

• la réhabilitation de l’ancienne gare et sa mise en couleur qui annonce son changement de statut,
• la création d’un bâtiment neuf adjacent, qui, malgré un programme étendu,  s’efface au profit de l’ancienne gare.

Ce volume est volontairement bas, rythmé par une répétition de volumes simples mis en miroir et accompagnés de pignons en bois. Autour d’un grand parvis, en entrée de bâtiment, le bois s’autorise des arabesques,  et crée un moucharabieh  qui filtre la lumière.

L’intérieur s’organise autour de grandes circulations, très lisibles, ouvertes sur l’extérieur et notamment du côté de la voie pour participer à l’animation du trafic ferroviaire.

Les éléments forts de l’histoire et du paysage, nous ont inspiré l’essence de ce quartier avec d’une part la création d’une ligne directive forte dans le paysage (qui poursuit le chemin rectiligne en direction du château de Montgeoffroy), et d’autre part la plantation d’un grand parc central boisé en écho avec les bois environnant

Autour de ces éléments paysagers forts se déploient des quartiers avec des identités différenciées, correspondant à des façons d’habiter propres, et favorisant une mixité urbaine pour inventer un nouveaux « vivre ensemble »: les hameaux, les villas (impasses denses et structurées), le parc, les jardins.

Le quartier s’organise autour d’une démarche environnementale volontaire et assumée :

• Conserver la trame viaire existante, sans modification.
• Instaurer une trame viaire apaisée, à caractère résidentiel,  favorisant la mixité des usages pour une sécurité optimum. Le traitement unitaire des voies dans le quartier avec l’utilisation de pavés enherbés minimise leur impact dans le paysage.
• Installer la résolution de la gestion de l’eau comme un élément paysager fort, en créant de grandes noues traversantes qui se raccordent sur l’axe piétonnier central.
• Favoriser la continuité des liaisons douces
• Créer un maillage végétal fort avec la maitrise par des plantations publiques de la lisière espace privé/espace public.
• Faciliter l’implantation bioclimatique des maisons avec des parcelles privilégient des jardins bien exposés

L’ensemble des sept logements sont desservit par une voie interne créée au cœur de l’ilot B1.

De la géométrie du terrain découle la forme des parcelles en longueur : environ 8.80 m de large par 25 m de profondeur. Les garages sont implantés dans une première bande en limite de la voie. Dans une deuxième bande en retrait de plus de 11m de la voie, se situent les constructions principales.

Cette disposition permet de créer un espace extérieur orienté Sud, tout en préservant l’intimité par rapport à la rue grâce aux garages et clôtures.

Les logements sont groupés par deux pour créer des proportions harmonieuses.

L'opération répond au niveau RT2012 (isolation performante, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelles à condensation, production photovoltaïque en autoconsommation avec un capteur intégré par maison, ventilation hygroréglable B).

L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments disposés à l'angle de la parcelle et du carrefour d'entrée de la ZAC :

• un bâtiment de logements collectifs, tel un signal à l’angle du terrain en réponse à l’entrée de la ZAC. Sur chaque niveau, les 2 à 3 logements sont orientés dans des directions différentes dans un souci d’intimité de chacun. Chaque logement a une terrasse ou un balcon avec un abri de rangement.
• un bâtiment de logements intermédiaires, en adéquation avec la nécessité de construire en R+2 tout en maintenant une individualisation du logement. Chaque logement a sa propre porte d’entrée depuis l’extérieur, et possède un espace extérieur (jardin et/ou terrasse).

Les constructions sont épannelées pour assurer la transition entre les bâtiments collectifs et les logements individuels à venir.

Le volume principal est en maçonnerie, tandis que les éléments rapportés tel que brises-soleil, pergolas, balcons sont en serrurerie. Les toitures sont traitées avec des formes de pentes enveloppants le dernier niveau de la construction, et traitées avec une couverture en anthrazinc. Le bois, sur les abris terrasses et les gardes corps, apportent un matériau naturel et chaleureux à l’image du projet.

Dix logements locatifs individuels destinés aux personnes âgées non dépendantes ont été construits dans un parc arboré à proximité de la maison de retraite Alain et Jean Crapez.

L'ensemble est conçu dans l’esprit d’un hameau : les maisons accolées par deux ou trois, s’organisent autour d’une place, lieu de rencontres et d’échanges.

Chaque logement dispose d’une terrasse et d’un jardinet orienté sud. L’intimité de ces espaces et du logement est préservé par une orientation sans vis-à-vis, et par la réalisation de clôtures et de masques végétaux.

Les garages et stationnements sont regroupés à l’entrée du projet. Les cheminements piétons entre les stationnements et les logements sont paisibles, grâce notamment à la création de rampes, et à l’accompagnement paysagé.

Les logements atteignent une performance supérieure de 20% à la RT 2012 grâce à une isolation performante, des chaudières individuelles à condensation, des panneaux photovoltaïques.

La « maison Saint-Camille », située rue du parvis Saint Maurice à Angers face à la cathédrale, a été entièrement réhabilitée en vue de l’installation de l’évêché.

Un évêché est à la fois le lieu de résidence de l’évêque, son lieu de réception et de travail, ainsi que celui de son secrétariat personnel.

Le site composé de deux maisons accolées s’adapte parfaitement au programme :

• d’une part, rue du Parvis Saint-Maurice, un logis du 18^e siècle en R+2, est réhabilité en bureaux
• d’autre part, montée Saint-Maurice, une maison d’habitation datant du 16^è siècle, est réhabilitée en logements, avec l’habitation privée de l’évêque et des chambres pour accueillir les visiteurs
• au centre, l’ancienne cour créée le lien entre les différents niveaux des deux constructions avec l’installation d’un ascenseur.

Les façades sont peu modifiées : réouverture de deux fenêtres dans des modénatures existantes à l’est, ouverture d’une porte piétonne à l’ouest.

A l’intérieur le projet décloisonne les espaces pour créer des lieux de travail et d’habitation sobres et confortables. Le choix des matériaux et la qualité des prestations ont fait l’objet d’un soin particulier.

10 logements locatifs ont été aménagés sur deux sites de la commune de Auvers-le-Hamon :

• le premier, PRIEURE, en cœur de ville, accueille 4 T2-T3 à destination des séniors.
• Le second, COUTURE, propose 6 logements familiaux (T3-T4) au sein d’un nouveau quartier d’habitat.

Chaque ensemble est conçu de façon à offrir un ensoleillement maximum aux logements avec les pièces de vie, terrasses et jardins orientés au sud. Bénéficiant d’une organisation intérieure très ouverte et compacte, les logements limitent les déperditions énergétiques tout en bénéficiant d’un type de chauffage innovant (poêle à pellets).

L’architecture reste simple, alliant toitures ardoise et terrasses, maçonnerie enduite et bardage bois naturel, non traité. Les garages sont séparés de l’habitation, en alignement sur rue, afin de préserver la santé des habitants et l’intimité des jardins.

Les jardins et espaces verts sont largement plantés de haies bocagères variées et de fruitiers.

Les établissements Maisonneuve, fournisseur de produits métallurgiques dans l’ouest de la France, a souhaité étendre son bâtiment de stockage situé dans la ZI de Bellitourne. L’extension de 7 840 m² porte la surface du bâtiment à 30 930 m². L'opération, de part ses dimensions et ses couleurs, s’inscrit dans le prolongement du bâtiment existant. 

La nature de l’activité abritée (stockage et manutention) se satisfait d’une construction très simple : bardage à simple peau, sol en enrobé.