La commune de Beaupreau-en-Mauges a identifié trois immeubles inoccupés depuis longtemps sur son territoire, présentant des risques de sécurité sur la voie publique et nécessitant des travaux de réhabilitation pour une remise sur le marché.

Dans le cadre d’un projet global de rénovation urbaine et de lutte contre l’habitat indigne, la commune a souhaité intégrer l’étude de ces trois immeubles, afin d’avoir une meilleure visibilité sur les démarches à entreprendre.

Nous avons été mandatés pour réaliser une faisabilité programmatique, architecturale, technique et financière :

- Réaliser un relevé des propriétés (dont deux avec drone)

- Réaliser un diagnostic visuel de l’existant avec étude historique

- Étudier la programmation souhaitée avec la commune

- Mettre en forme une ou plusieurs hypothèses d’aménagement

- Echanger avec l’Architecte des Bâtiments de France autour de ces hypothèses

- Vérifier techniquement et chiffrer ces hypothèses

- Restituer cette étude aux élus lors d’une présentation en mairie

La réhabilitation et la rénovation complète des immeubles de Villedieu-la-Blouère et le Pin-en-Mauges sont actuellement envisagées par la commune ; l’immeuble de Gesté, trop endommagé, serait quant à lui démoli afin d’y reconstruire un nouveau logement.