La commune de Saint-Germain-sur-Moine a souhaité requalifier la friche industrielle de l’ancienne usine GEP située en plein centre-bourg, en quartier d’habitat et de commerces dans le cadre d’une démarche environnementale volontaire. Installé sur un site dominant de la Moine, son relief créé l’opportunité de travailler le paysage en terrasses, avec une place « haute » commerçante proche du bâti existant et une petite place « belvédère », espace de convivialité. L’installation d’une supérette en bas du site permet de minimiser l’impact dans le paysage. Le bâti est organisé en petites unités fractionnées avec toitures végétalisées ou photovoltaïques.