mmeuble de 48 logements. L’opération consista à s’inscrire dans la continuité du bâtiment existant. Les teintes, les matériaux et la volumétrie du bâtiment existant sont réutilisés avec une écriture architecturale contemporaine.

L’organisation du bâtiment et son implantation sur le site permet :

• Le maintien de l’accès au terrain depuis le boulevard Camus : accès au stationnement dans l’immeuble existant et aux cinq places de stationnement créées.
• L’harmonisation de la volumétrie avec celle du bâtiment existant : reprise des volumétries en gradin côté boulevard selon le principe du bâtiment existant (création de grandes terrasses dans les étages)
• L’implantation en retrait du boulevard afin de respecter cet axe paysager.

Les matériaux marquent le découpage des volumes principaux du bâtiment qui se superposent et s’enchevêtrent : le béton matricé assoit le RdC côté espace public et entrée, le bardage bois identifie les volumes sur un double niveau, les autres volumes apparaissent en enduit clair. Les garde-corps en serrurerie apportent de la légèreté tant par leur teinte blanche, que leur motif de « micro » perforations. Les teintes, un camaïeu de gris, contribuent à l’une unité de l’ensemble.

La commune déléguée de Saint-Laurent-des-Autels dispose actuellement d’un restaurant scolaire sous-dimensionné et obsolète. Elle souhaite, avec ce nouveau projet, proposer aux élèves des écoles publique et privée un espace commun de qualité, en plein cœur de ville.

Disposant de peu de terrain facilement accessible, elle s’est décidée pour investir la parcelle accueillant l’actuel restaurant. Accolé à la mairie, le terrain est proche du groupe scolaire public, du CLSH et des salles polyvalentes. Cette parcelle reste cependant très contrainte eût égard à l’envergure du programme.

Le projet propose donc de réaliser le bâtiment sur deux niveaux : les primaires restent en bas avec l’usage de la cour en rez-de-chaussée alors que les maternels s’installent à l’étage, avec à leur disposition une grande terrasse protégée. L’architecture, par le jeu des volumes et les citations de matériaux existants comme la brique, réussit à s’intégrer dans les constructions environnantes modestes mais complexes, tout en proposant des espaces chaleureux et ludiques.

La commune de La Gaubretière a mandaté EPF Vendée afin de réfléchir au devenir d’une friche industrielle qu’elle possède, l’ancien site «Forège». Ce lieu, qui fait partie intégrante du passé de la commune, est très bien situé en cœur d’agglomération, avec une belle ouverture sur le grand paysage. Il s’impose comme une réserve foncière importante pour un nouveau quartier d’habitat. Cependant, les contraintes environnementales sont très fortes : une pollution étendue nécessite l’enlèvement des terres et leur stockage sur place pour partie.

Il s’est donc agit dans ce projet de réfléchir tout à la fois à l’identité de ce quartier, marqué par un passé encore vivant, et à la façon de gérer au mieux les terres à conservées.

La solution d’utiliser ces terres à des fins paysagères s’est imposée comme une nécessité physique et historique et a construit le projet, qui propose un vaste espace de jeux paysagé. Mettant en œuvre toutes les préconisations sanitaires, les terres polluées deviennent lieu de jeux et de découverte et ne se cachent pas. C’est une sorte de réconciliation entre passé et avenir.

La SCI la Reynerie accueille dans ses locaux le cabinet d’expertise comptable Rossignol. Ce bâtiment très bien situé rue Rabelais, présente une façade sur rue de grande qualité. Le bâtiment est composé de 3 parties, qui correspondent à des années de construction différentes : un ancien bâti, central, date du 19ème siècle ; les deux autres sont plus récents, du 20ème. Si la façade sur rue reste homogène, il n’en est pas de même des intérieurs et de la façade arrière qui reflètent des interventions anciennes successives.

Les travaux mis en œuvre ont donc consisté en l’embellissement intérieur complet des locaux, de façon à les moderniser et les mettre aux normes. Il s’agit aussi de proposer un aménagement cohérent et unitaire au sein d’un ensemble complexe.

Ils ont également concerné la réfection de la façade arrière de façon à l’harmoniser. Celle-ci donne sur une cour individualisée entourée d’un mur de pierre et fait l’objet de l’avis de l’ABF. L’ambiance créée se veut en parfaite adéquation avec les prestations présentes dans le quartier, tant par leur simplicité que par leur qualité.

Ce programme ambitieux s’inscrit au sein d’un pôle gérontologique regroupant deux EHPAD, une résidence séniors, et ces logements en béguinage.

Le béguinage engage une réflexion très singulière sur le logement des séniors : un logement individualisé au sein d’une communauté partageant fraternité, solidarité, spiritualité. Cela se traduit par des lieux de vie communs, des services personnalisés et une charte de vivre ensemble.

30 logements sont proposés, avec des typologies allant du T1bis au T3, répondant au label RT2012 effinergie

Situé au cœur d’un ensemble paysager remarquable, l'ensemble s’organise autour d’une cour qui ouvre sur un parc très arboré. L’accessibilité est réglée par l’intégration d’un ascenseur desservant les 2 niveaux et la création de cheminements PMR en extérieur.

Ce programme se traduit par une architecture sobre, de type résidentielle, en référence aux béguinages des pays du nord : elle présente une unité de bâti R+1 et R+2 avec une architecture répétée de toits en pignon.

La Place des Fontaines, située au cœur de Doué-en-Anjou, est une place historique comportant un grand bassin-lavoir du 19^ème siècle, le théâtre datant des années 1940 et l’office de tourisme. Ce vaste espace est délimité à l’ouest par un parc, à l’est par un grand mur de pierres, au sud par le centre-bourg. Il montre beaucoup de caractère, mais son fonctionnement essentiellement routier l’a cantonné à un environnement passant, dangereux et peu qualitatif.

L'opération de réaménagement a consisté à profiter du déplacement de la halte routière pour mettre en valeur cet espace et lui retrouver sa qualité de grande place centrale avec une circulation apaisée.

Le parti d’aménagement s’est appuyé sur le désaxement de la rue des Fontaines permettant la création d’un espace piétonnier central de première importance. L’utilisation de pierres calcaires, la réhabilitation de la halte routière, la création d’une fontaine et l’agrandissement du perron du théâtre contribuent à la mise en avant d’un nouvel espace vivant, convivial, à l’échelle de la commune.

Cette opération de 18 logements, dont 6 pour séniors, a été réalisée pour LogiOuest sur une parcelle longue et étroite, face au cimetière de l’Est. Les contraintes règlementaires ont imposé un épannelage en escalier difficile à intégrer esthétiquement.

Notre réponse s’est traduite par un jeu de volumes simples, à l’échelle du tissu résidentiel environnant, montrant des décalages et des matières différentes selon les fonctions, afin de réaliser des façades composites mais cohérentes :

- Un socle en béton matricé cache un stationnement en RDC à l’alignement de la rue

- Les volumes d’habitats en maçonnerie claire s’organisent autour du meilleur ensoleillement possible. Leurs ouvertures verticales rythment les façades

- Le volume d’attique qui redescend en façade en zinc pigmento rouge contribut à l’identité du projet

- Les coursives desservant les logements, et les balcons avec leurs gardes corps en grillage métal galvanisé, laissent voir en transparence les volumes bâtis

Le bâtiment qui en résulte devient sculptural, tout en restant modeste.

La commune de Mozé-sur-Louet a souhaité réaliser de nouveaux locaux pour sa bibliothèque. Le site se situe en cœur de bourg dans un contexte patrimonial de qualité. Le projet de bibliothèque a consisté en la réhabilitation du bâtiment existant et la construction d’une extension d’une surface double.L’extension se déploie naturellement à l’arrière du bâtiment, adossée au mur de schiste existant. La volumétrie de cette partie neuve reprend celle de l’existant : toiture à deux pans avec un volume de liaison ayant une couverture à très faible pente masquée par des acrotères.

L’ensemble du bâtiment, partie neuve et réhabilité, est traité de manière unitaire. En effet, le bâtiment existant comprend une isolation extérieure + bardage, ce qui permet de changer l’aspect du bâtiment. Ainsi, la bibliothèque a une image à la fois contemporaine et emblématique de sa fonction.

L’accès principal de la bibliothèque se fait en façade sud-ouest depuis le cheminement piéton qui traverse le square de la Paix. Un totem avec la signalétique « bibliothèque » le long de la rue guide le piéton jusqu’à l’entrée.Egalement en façade sud-ouest, une terrasse bordée de murets bancs offre un prolongement extérieur aux activités de la bibliothèque.L’espace principal de lecture bénéficie d’un éclairage naturel généreux par des ouvertures en façade et des châssis de toiture.

La commune de Doué-en-Anjou a souhaité réaliser un nouvel équipement réunissant plusieurs entités liées à l’enfance et la jeunesse dans un bâtiment fonctionnel pour l’ensemble des utilisateurs. Le bâtiment accueille les activités du Centre Socio-Culturel, du Service Enfance Jeunesse, de l’Outil en Main (ateliers bricolage-mécanique partagés), de la Maison des Solidarités et des Associations. Plusieurs espaces sont mutualisés entre les activités : salle de réunions, rangements, sanitaires. La situation de l'ancien bâtiment existant, en retrait, a offert la possibilité de réaliser l’extension en premier plan sur la rue. Ce parti d’aménagement a également permis de donner une image plus contemporaine et emblématique au bâtiment, en sa qualité d’équipement public.

L’extension neuve, qui comprend principalement les ateliers de l’Outil en main et un auvent, a une volumétrie simple et efficace : construction de plain-pied, bardage métallique et polycarbonate afin de créer une « boite de lumière » la nuit.Toujours dans la volonté de changer l’image du bâtiment, la polychromie extérieure de la construction existante a été retravaillée afin de mettre en avant le dessin des modénatures.

Angers Loire Métropole a souhaité réaliser la restructuration et l’extension du groupe scolaire Charles Bénier, situé rue de la Béjonnière à Angers, afin d’augmenter la capacité d’accueil de l’établissement. Avant travaux, le groupe scolaire regroupait 8 classes élémentaires et 4 classes maternelles.

Le programme a consisté en la création d’une classe élémentaire, d'une classe maternelle ou élémentaire (par restructuration des locaux existant) et d’une classe maternelle (extension des locaux existant).

La restructuration concernait également les salles à manger du restaurant scolaire afin de répondre à la nouvelle capacité d’accueil du groupe scolaire, ainsi que la construction d’un bâtiment neuf à destination des locaux périscolaires et RASED.

Notre travail s’est inscrit dans une démarche de concertation avec les utilisateurs, dans un souci d’écoute. Cette réhabilitation est pensée avec en objectif commun de l’ensemble des acteurs : le bien-être des enfants et de l’équipe enseignante.

Un soin particulier est apporté sur les aspects de confort des zones construites et réhabilitées : chauffage, ventilation, éclairage, acoustique (le projet apporte une réponse au-delà des normes acoustiques réglementaires). 

Les travaux ont été réalisés en site occupé. Un planning détaillé du chantier a permis de mener les travaux dans l’existant pendant les périodes de congés scolaires.